Inaugurée fin 2021, la Steinway Tower à New York est la tour la plus fine du monde par rapport à sa hauteur. Elle mesure seulement 18 mètres de large pour 435 mètres de haut, ce qui lui donne un profil atypique. Cette caractéristique a nécessité des ouvrages spéciaux pour gérer les tremblements de terre et le vent, avec deux murs de contreventement et un amortisseur harmonique de 800 tonnes à son sommet.
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Tous les commentaires (26)
Je ne l'ai jamais mis en fait ^^'
J'ai bugué au moment d'écrire (le fameux interface chaise-écran), je l'ai pensé très fort mais ce n'est jamais arrivé aux doigts...
Rassure-moi, ça n'arrive pas qu'à moi ce genre de trucs?
Tu l'as écrit à moitié quand même ^^
Dans ton 1er message y a "la tour face". Ça plus ton 2eme message j'ai cru que tu l'avais écrit et effacé à moitié.
435 mètres de haut effectivement mais les 9 derniers étages ne servent à rien en terme de surfaces habitables. On le voit sur la photo, ils sont vides et ne contiennent que des structures métalliques qui laisse passer le vent. Mais ce n'est pas vraiment le pire.
Ce qui est terriblement triste, c'est que cette tour comme toutes les autres de la 57e avenue qui est considérée comme l'avenue des milliardaires avec des appartements à plusieurs millions de dollars sera très certainement occupée à moins de 10%.
C'est une très jolie tour (encore plus quand on regarde la façade est ou ouest qui semble coupée) et un chef d'oeuvre d'ingénierie mais elle ne sert strictement à rien à part pour faire de la spéculation et de l'évasion fiscale pour les grosses fortunes (Taxbreak pour les nouvelles résidences et la 421-a exemption).
Un point de vue un peu pessimiste :)
Les derniers étages ne servent pas de surface habitable mais ils donnent une cohésion structurelle au building, lui procure le style et l'élégance recherchée et permettent d'augmenter la hauteur de la tour ce qui fait de la pub et facilite les ventes.
Pour ce qui est du taux d'occupation, post covid un peu moins de 50% des condo de la rangée des milliardaires sont inoccupés et environ 10% sont invendus.
On ne peut pas dire que ça sert à rien. Certes il y acutellement plus d'offre que de demande sur ce marché mais comme tu le dis ça permet de faire des investissements, des placements, de défiscaliser.. mais aussi à donner du boulot à des gens donc faire tourner l'économie et accessoirement loger du monde.
Vu l'emplacement, la vue, le côté innovant de la tour et le fait que tous est neuf et au goût du jour cette tour devrait être remplie à plus de 90%. Ça n'aidera pas l'immobilier dans les tours plus anciennes adjacentes mais pour les promoteurs et futurs acquéreurs c'est certainement du pain béni.
nypost.com/2021/08/05/nearly-half-of-luxury-units-empty-in-billionaires-row-buildings/
Des appartements entre 7 millions et 70 millions de dollars ... on n'est pas sur du primo-accédant ni sur de la résidence principale donc "loger du monde", pas vraiment. Donner un point de chute éventuel à des personnes qui de toute façon préfèrent aller à l'hôtel, je veux bien à la limite.
Et oui 50% des appartements sont "occupés" en théorie mais rapportés aux nombre de jours réels d'occupation, on est beaucoup plus bas.
Et je reste convaincu qu'en 2022, il y a des choses bien plus utiles, bien plus intéressantes, qui donnent tout autant de travail à beaucoup de monde et tout aussi complexes technologiquement parlant à construire.
Manhattan c'est 1.6M d'habitants dont 70 milliardaires, 2929 multi-millionnaires et 389.000 millionnaires. Si tous les résidents vivaient en famille on tutoierait les 100% de millionnaires.
Après intérêt et utilité sont des notions relatives. Si de tels projets voient le jour c'est qu'ils présentent un intérêt. L'économie ne s'embrasse pas de pseudo valeurs morales.